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武漢骨科醫(yī)院可行性研究報告--項目總投資5000萬元

文章作者:聞達咨詢 發(fā)布時間:12/6/2023 10:56:21 AM瀏覽量:628

武漢骨科醫(yī)院可行性研究報告,資金來源、投資方式、投資總額

(一)資金來源

本項目所需資金全部由武漢XX醫(yī)療投資管理有限公司籌集。

(二)投資方式

本項目建設周期共12個月,即2014年10月至2015年9月。本項目資金在建設期第一年全部投入。

(三)投資總額

武漢博海中醫(yī)骨科醫(yī)院投資總額為5000萬元,其中一期投資3000萬元。

投資估算說明

1、工程費用

本項目工程費用包括房屋改造、配套設施改造、設備購置的所產(chǎn)生的費用,根據(jù)近期同類工程的造價資料進行測算。

經(jīng)計算,本項目一期工程費用為1885萬元,占項目一期總投資的62.83%。

2、工程建設其他費

(1)房屋租賃費用

本項目租賃漢口常碼頭XX公寓4300平方米,租金共計300萬元(按照2年計算)。

(2)技術(shù)咨詢費用

勘察設計費:按照國家發(fā)展計劃委員會、建設部發(fā)布的計價格[2002]10號文件《工程勘察設計收費管理規(guī)定》的標準計取。

施工圖審查費:根據(jù)湖北省物價局、省建設廳《關于進一步規(guī)范建設工程施工圖設計文件審查咨詢服務收費有關問題的通知》鄂價房服[2006]273號計取。

環(huán)境影響評價費:按照國家環(huán)境保護總局《關于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費有關問題的通知》(計價格[2002]125號)規(guī)定計算。

工程建設監(jiān)理費:按發(fā)改價格[2007]670號的規(guī)定計算。

(3)工程建設管理費

建設單位管理費:根據(jù)財政部關于印發(fā)《基本建設財務管理規(guī)定》(財建[2002]394號)計算。

(4)其他費

場地準備及臨時設施費:按工程費用的0.8%計取。

工程保險費:按工程費用的4‰計取。

經(jīng)計算,本項目一期工程建設其他費用為522萬元,占項目一期總投資的11.15%。

3、預備費

(1)基本預備費

按工程費用及工程建設其他費用8%計取。

(2)價差預備費

根據(jù)原國家計委頒發(fā)的計投資(1999)1340號文的規(guī)定,和物價變化趨勢、項目特點,本項目漲價預備費計算指數(shù)按零考慮,不計列。

經(jīng)計算,本項目一期預備費為193萬元,占項目一期總投資的6.42%。

4、流動資金

本項目一期需要流動資金400萬元,占項目一期總投資的13.34%。

投資估算結(jié)果

經(jīng)上述計算,項目一期總投資為3000萬元,其中工程費用為1885萬元,工程建設其他費用為522萬元,預備費為193萬元,流動資金400萬元。